据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店位置好,自带餐厅吃饭方便
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老板的车很忙,不能来接行李,服务员都很忙,你要有耐心。
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初到山庄酒店, 房间内的设施还算齐全,但是整个房间里,太过潮湿,霉味比较重。老板热情招呼,建议我们游船,吃全鱼宴。结果才发现他在大忽悠。中午两盘水饺,四碗面和两盘素小菜就整整两百元。晚上老板继续忽悠我们吃鱼??。我们点了一条烤鱼,一碗白糖拌西红柿和些许酒水。老板听到我们只点了一条鱼, 脸色立刻由晴转阴,扭头就走。结果一算钱,居然要两百块钱。我们询问老板:“不是说好吃鱼就要打折的吗?”老板阴沉着脸告诉我们,烤鱼不打折,煮鱼才打折。 这家店真是为黑龙江抹黑呀!